湖南供批整管全程调控土地市场

日前，湖南省国土资源厅发布2010年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告，报告显示，上半年全省房地产市场用地管理通过加强用地供应、审批、整治和监管四大举措，取得了良好的房地产市场调控效果。
　　在用地供应方面，上半年全省土地供应总量为4199.76公顷，同比增加67.22%，其中住宅用地供应量为1148.96公顷，占供应总量的27.36%，基本确保了全省的住宅用地需求。在供应方式上，存量用地供应比例占供应量的87.05%，达到了3656.09公顷，较去年同期提高了139.67%。
　　在用地审批方面，湖南省国土资源厅上半年共批准建设用地8658.8682公顷，同比增长2.2%，其中住宅用地753.322顷，占批准建设用地总量的8.7%。在住宅用地审批中，上半年共批准住房用地3180.15公顷，其中保障性住房用地741.07公顷，占供应总量的24%；棚改用地583.97公顷，占18%；中小套型商品房用地1022.12公顷，占32%。
　　在房地产用地专项整治方面，湖南省国土资源厅通过完善房地产用地招拍挂出让制度，试点“综合评标”、“限房价竞地价”等方式，多点并举开展全省房地产用地专项整治工作，截至5月底，全省共清查97宗7086.03亩违法违规违约土地，查处违规违约土地107宗472公顷，收回土地35公顷，收取闲置费、违约金、罚款827万元。
　　在房地产用地供应与监管方面，湖南省国土资源厅一是确定了全省今年保障性住房等三类用地供应面积为2347公顷，占全年住宅用地供应的74%；二是实现卫片执法检查全省覆盖，共发现土地违法案件3489件，立案1145件，结案1063件，罚没款2430万元；三是主动服务，认真做好信访积案化解工作，直接排查化解信访积案47件，涉及信访人149人，受理群众来信314件，受理来访454批1236人次。
　　该报告还同时提出了今年下半年的工作方向：把好土地闸门、严格规范商品房用地出让行为；确保落实保障性住房用地供应计划；积极盘活房地产闲置用地和违规用地，拓展房地产用地供应渠道；加强工业园区土地集约利用情况调研，积极探索集约用地新途径，保障湖南房地产市场持续、健康、有序发展。