5月4日至5日，本报记者兵分三路，实地暗访发现大多数楼盘仍未“明码标价”，6日《未明码标价?可罚50万元》见报，市场反响强烈。对此，市物价部门表示将进行检查。时隔数天，9日长沙市物价局正式出台《长沙市商品房销售明码标价实施办法(试行)》。
9日至10日，本报记者本月第三次前往多个片区踩盘，进行追踪报道，部分楼盘仍未完全执行“明码标价”。市价格监督检查局局长周敬辉在接受记者采访时表示，市物价部门将出台一系列执行细则，并依法依规进行督查，规范商品房销售价格行为。
多种理由回避“一房一价”公示牌
9日上午11时许，记者来到车站北路附近的第一湾营销中心，未看到“明码标价”的公示牌。在营销主管邱婵的引导下，记者在一个摆放楼盘宣传资源架子的最底层看到了价格册。由于“价格册”字体小，且位置不起眼，现场看房者几乎没人注意到它。当问及为何没有做大型展板，一杨姓置业顾问说：“房源不多了，所以没有做。”
在双拥路附近的幸福丽景湾营销中心，当记者提及“一房一价”公示牌时，匡姓置业顾问犹豫了几秒钟后说：“去年就没有房子卖了。”然而，记者上周暗访时，她还对记者称，有140多平方米的大面积房源。就在记者采访时，一对中年夫妻正好进来看房。
在才子佳苑的营销中心，置业顾问很明确地告诉记者：“没有公示‘一房一价’。”不过，几名工作人员向记者坦承，她们知道“五一”开始实施“明码标价”的规定。“我们正在做‘一房一价’的价格公示牌，还没有来得及挂出来。”一名男性工作人员如此解释。
一些品牌房企较好执行“明码标价”
在远大一路与浏阳河交会处的某楼盘营销中心，同样未见“一房一价”价格公示牌。一名置业顾问甚至反问记者：“现在有几个楼盘明码标价?”
另一组记者沿着湘江风光带一路走访，发现凯乐国际城、福乐·香江锦城等楼盘都在墙上或服务上陈列了价格表，包括房号、户型、面积、单价、总价等信息。
在北辰三角洲售楼中心，“一房一价”价目表以海报的形式放置在大厅内，内容包括楼层、房号、面积、单价、总价等。除了价目表外，还有购房特别提示、风险提示、证件公示、会员权益公示以及客户积分奖励公示等。
记者调查发现，在武广新城、大河西、城南等板块，一些品牌房企已经较好地执行了“明码标价”相关要求。
“明码标价”配套细则将相继出台
根据9日出台的《长沙市商品房销售明码标价实施办法(试行)》，商品房经营者应采取《商品房销售价格分幢标示牌》、《单套商品房销售价格一览表》及文字说明相结合的形式，明确标示与商品房价格密切相关的因素。
其中，“分幢标示内容”包括16项，除开发企业名称、楼盘名称、预售许可证的批准文号、坐落位置、容积率、绿化率等信息外，还应有“优惠折扣及享受优惠折扣的条件和优惠方式，如有多项优惠措施，应标明能否同时享有”等信息。
9日下午，市价格监督检查局局长周敬辉告诉记者，《办法》只是市物价部门针对“明码标价”所做出的第一个“实施办法”。市民如何获知楼盘的预售备案价?如何确认为楼盘是否涉嫌价格欺诈?周敬辉称，市物价局接下来还将陆续出台相关的配套细则，并依法依规进行严查。