国家税务局关于单位和个人出售使用过的建筑物、 其他土地附着物应当征收营业税的通知

      （１９９２年５月２８日国税函（１９９２）１０６３号）
      各省、自治区、直辖市税务局，各计划单列市税务局：
      　　最近，一些地区询问，营业税设立“土地使用权转让及出售建筑物”税目后，纳税人出售使用过的建筑物、其他土地附着物，是否应当征收营业税。根据财政部（９０）财税字第００９号通知和我局国税发〔１９９０〕１２６号通知规定，从１９９０年９月１日起，对单位和个人出售建筑物，其他土地附着物的行为，应按“土地使用权转让及出售建筑物”税目征收营业税；同时明确：“过去有关规定凡与本通知有抵触的，一律以本通知为准。”上述规定中所说的建筑物、其他土地附着物，包括旧的建筑物、其他土地附着物在内。因此，对于纳税人出售自己使用过的建筑物，其他土地附着物应当按照规定征收营业税。