戴勇坚信箱
记者:您认为房地产交易过程中的常见法律问题有哪些?
戴律师回答:我认为当前房地产交易过程中存在以下法律问题:第一,房地产买卖当事人应具备的条件。在我们的法律服务实践中经常遇到购房者询问：“我可以买什么样的房子？”或是“什么房子可以买？”之类的问题。实
前不久，最高人民法院公布了关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、房屋面积缩水、商品房质量等商品房买卖行为进行了新的司法解释，新解释将于6月1日起正式生效。
戴律师：
我与某房产公司签订了商品房预售合同后，按约支付了购房款，并办理了入住手续。后因该房产公司迟迟办不出产权证，我向房地产管理部门了解情况后才知道我所购买的商品房预售合同上的预售许可证号是颁发给另一家房地产公司的预售许可证号，又得知这两家公司
戴律师：
我购买了一套商品房，约定总共建筑面积为147平方米，其中套内建筑面积为125平方米，公用分摊面积为22平方米。我对公用分摊面积有这么多存有疑问，请问：面积到底是怎么计算的？公用分摊面积包括哪些部分？我怎么知道哪些分摊面积是不合理的？
戴律师：
我以分期付款的方式购买了某房地产公司的预售商品房，购房合同约定分三期支付房款，合同签订日交30%，今年9月底前交30%，今年12月底交房时付清余款40%。最近我到现场察看进度，发现18层的高楼只建了4层，而且施工单位也停止了施工。
戴律师：
我是本市城镇居民，在市内某厂工作，因工厂效益不佳，无力购买市内昂贵的商品房，因此长期以来一家三口只能挤住单位安排的集体宿舍里。近来听朋友介绍说，市郊有一些当地村民建造的小型住宅，周边环境、交通条件都不错，价格也比市内的商品房便宜很多
戴律师：
我购买了一套期房，现在我不想要这套房子了，想转让给我一个朋友，请问：我能否转让？如果可以的话，应当注意什么问题？
戴律师：
某电子商务公司租用我公司的商务写字楼，至今已拖欠我公司租金60万元。现这家公司关门，据说对外拖欠了很多债务。我的一个朋友告诉我，我公司可以扣留该公司的电脑等机器设备，并说这在法律上叫留置。请问：我公司能否留置该电子商务公司的财产?
戴律师:
今年3月我购买了一套预购商品房，并与开发商签订了建设部统一印制的《商品房买卖合同》。9月底时开发商电话通知我到售楼处缴清购房余款、领取新房钥匙，并要求我当场在《房屋交接单》上签字。我要求先看房再签字并交款，可开发商说我要是不签字就不给钥匙，而
怎样签订商品房装饰装修合同
戴律师：
我在某小区购买了一套商品房，现在想对该房进行装饰装修，但听同事说，装修市场混乱，新铺的木地板鼓胀、墙纸卷边、电路布线混乱、室内有害气体超标等情况时有发生。为了保证家居装修工程质量及为日后发生纠纷提供解决依据，请
共检索到
161 条信息
3/17 上一页1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |下一页