戴勇坚信箱
戴律师：
我和先生在结婚后共同购买了一套商品房。我先生今年6月在旅游途中发生车祸当场死亡，当时我已经有4个月的身孕。先生去世后，我的公公婆婆以各种理由和借口要将我们的房子收走，我想知道，他们这么做是不是侵犯了我未出世的孩子的继承权？我腹中的胎儿可以继
戴律师：
你好。现在有3套分属不同楼盘的房子可供我选择购买，这3套房子的性价比都不相上下，所以要作出抉择是相当艰难的，这其中有一套房子所在的楼盘里有会所，因而价格比另外2套要贵1800元每平方米，而我觉得有会所的楼盘的确显得更高档些。我想请教您：如
戴律师：
我想购买一套房屋，可是又怕遇到各种各样的购买风险，因此想聘请律师代理购房。听说贵所提供律师陪购的法律服务项目，我想请教戴律师：我应该通过哪些程序或者步骤才能聘请律师陪购呢？
戴律师：
我去年底与某发展商签约购买了一个现楼商铺，并办理了银行按揭。但最近发展商又要求我将原合同的签订时间改成从现在起，理由是该商铺以前作过抵押，房管局不予签证，现在抵押撤消了，可办签证了，但房管局要求签证必须在签约之后一个月内才能办理。
戴律师：
您好！我和先生准备在新婚前购买一套商品房作为新房。在选择房屋时，我发现各个楼盘的广告都十分诱人，也都有自己的亮点，我实在是不知道该如何分辨这些广告的内容中哪些是真实的哪些是虚假的。请问戴律师，我该从哪些方面防范房地产不实广告呢？
戴律师：
我们是长沙某小区的居民，某机关在我们住所旁边新建办公楼，离我们的住所只有8米的距离，而且该工地日夜施工，严重影响了我们的休息，并且我们也担心该办公楼建好后，距离这么近，会影响我们的采光、通风、消防、绿化等问题。请问，我们应该怎么办呢？
戴律师：
婚前男方付大部分首付款，剩下一点贷款买房，房产证办的是男方的名字。如果找到女朋友结婚后贷款没有还完,还是男方自己还贷款或者是夫妻共同还贷款,这样离婚时房子的产权会怎样?还有，如果产权证是婚后才办下来，房子的产权又会怎样？如何处理才能防止离婚
戴律师：
我买了某花园的商品房，约定今年八月底交房，交房条件是拿到《建筑工程竣工备案表》。但是等我拿到入住通知书如期去收房时，开发商却不肯出示《建筑工程竣工备案表》的原件，只拿出两页备案表的复印件来证明该房屋已经验收合格。请问戴律师，《建筑工程竣
戴律师：
我所买的楼房到了交房时间，但是我发现楼房存在渗漏的现象，还有的地方有裂缝，小区的绿化也没有完成，开发商却说房屋质量是合格的，给我发了入住通知书。请问，我可不可以认为开发商的楼房质量不合格没有达到交房要求而认为他是延期交房呢？
戴律师：
我想购买一套精装修的商品房，但是不知道怎样才能保证房屋的质量。请你给我提一些建议。
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