律师办理建设工程法律业务操作指引      2009-3-11

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国家税务总局：取消城市房地产税有三大意义      2009-2-13

国家税务总局：取消城市房地产税有三大意义

律师在代理物业管理费纠纷案中的诉讼技巧      2008-5-22

律师在代理物业管理费纠纷案中的诉讼技巧

抵押合同      2007-7-27

1、抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订，也可以单独签订。

抵押权的实现      2007-7-27

1、行使抵押权的条件 律师应提示委托人，有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 、、（1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 、、（2）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押

对抵押房屋的调查与审核      2007-7-27

1、对抵押人的主体审查 律师接受债权人的委托办理房屋抵押法律业务时，应当审查抵押人的主体情况、资料和证明文件： （1）作为抵押人的自然人必须具有完全行为能力，无行为能力和限制行为能力的，不能成为抵押人；自然人抵押的应当审查其户口证明和身份证明；

最高额抵押      2007-7-27

1、以房屋设定最高额抵押 债权人和债务人可以房屋设定最高额抵押。设定最高额抵押权时，抵押人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。

出租人与出租房屋      2007-7-27

1、出租人 出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，依法代管房屋的房屋代管人或者法律规定的其他权利人。

房屋转租      2007-7-27

1、房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部出租给第三人的行为。 2、律师可以接受出租人、承租人（转租人）以及第三人（次承租人）的委托办理转租事宜： （一）代理出租人 律师应该提示出租人注意以下内容： （1）房屋转租之后，出租人的租金

房屋租赁合同登记备案      2007-7-27

1、租赁合同的登记备案 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件；